Inspections


Quand l’inspection de l'état d'une propriété est complétée par Gestion Agir-Vites, elle comprend une vérification extérieure sur la couverture et la toiture, les gouttières, l’enveloppe du bâtiment et les revêtements extérieurs, les fondations, ainsi que les dalles de béton, les portes et fenêtres, l’étanchéité et la mécanique du bâtiment.

Les rapports d’inspections sont détaillés et comportent une description écrite et appuyée par des photographies numériques de qualité.
Nous inscrivons nos recommandations et remarques pertinentes conformes au Code du Bâtiment du Québec et nous proposons toujours des solutions logiques et efficaces et surtout la moins dispendieuse possible à vos problèmes de rénovation.

Chez Gestion Agir-Vites nous prévoyons deux saisons d’avances pour faire une liste d’évaluation complète de tous les travaux de construction ou de rénovation à effectuer dans les espaces communs de vos propriétés.

L’inspection permet de déterminer si des travaux de réparation peuvent être effectués dans des délais à court, moyen ou long terme dans le but de prolonger l’intégralité et l’espérance de vie des matériaux sur le bâtiment.

Durant l’inspection Gestion Agir-Vites profite de son expertise pour noter tous les détails et fournir un rapport écrit et complet remis deux fois l’an au propriétaire.

Le rapport est fait à chaque automne et printemps pour être prêt à exécuter les travaux dès le début de la saison suivante.

Pendant les gros mois d’hiver, nous inspectons l’état intérieur des logements et des locaux commerciaux. Nous vérifions si vos locataires conservent les locaux propres et qu’ils maintiennent les lieux loués en bon état. Pendant l’été, nous faisons de même avec les locaux industriels et institutionnels.

À l’intérieur nous concentrons nos inspections sur les causes d’humidité et d'infiltrations d’eau. Nous surveillons de près les risques de moisissures qui pourraient se former dues à la dégradation ou la décomposition des matériaux tels que le bois, le gypse, la céramique et les métaux. Nous portons une attention particulière au entrées d’air au pourtour des portes et des fenêtres. Nous vérifions l’état des murs et des plafonds et des planchers.

Des inspections sont également effectuées sur tous les items mécanique du bâtiment tel que la plomberie, l’électricité, ventilation et le système de protection incendie.

L’inspection comprend une évaluation sur une liste ventilée de tous les travaux répertoriés. Les quantités seront affichées en système métrique et impérial.
Un budget sera établi et déterminé item par item.
Des plans croquis seront dessinés s’il y a lieu pour une meilleure compréhension des travaux à exécuter. Les plans seront accompagnés d’une légende standard et de photographies récentes.

Notre expertise des marchés sur les prix des matériaux et de la main-d’œuvre dans les domaines de la construction, rénovation, maintenance, gestion de projet et d’administration nous permet de mettre nos connaissances d’évaluateur et d’estimateur sur tous vos projets de petite, moyenne ou de grande envergure.

Nous avons une équipe complète et diversifiée d’employers, de fournisseurs, de professionnels et d'entrepreneurs spécialisés travaillant dans des corps de métier spécialisés et ce, à des prix compétitifs.

Quelles que soient la nature de vos besoins, Gestion Agir-vites dispose d’une équipe et des ressources humaines et techniques pour satisfaire efficacement tous les types d’immeubles.

Avant toutes rénovation ou construction nous nous assurons que les budgets et dépenses sont bien établies et comprises par le propriétaire et que celui-ci donne son entière approbation avant le début des travaux.

Pendant la rénovation Gestion Agir-Vites assure la supervision, la coordination et la gestion de sécurité à l’exécution des travaux fait par nos employés ou par vos employés ou par les entrepreneurs spécialisés.

Pour les entretiens de maintenance quotidiens des édifices, nous avons établi un programme de gestion d’entretien informatisé, structuré et cédulé et chaque membre du personnel connait son rôle et ses fonctions quotidiennes au sein de l’entreprise.

Un registre d’entretien de l’immeuble est tenue quotidiennement à jour et un rapport complet est présenté mensuellement aux propriétaires.

À la fin des travaux un rapport final avec photographies sera remis aux propriétaires.

Avec Gestion Agir-Vites vos propriétés seront toujours maintenu en bon état.